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Appartamento in vendita a Ferentino a 41.340 € (cod.65ae74fc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
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appartamento in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone in asta giudiziaria di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Ferentino (FR) – Via San Rocco Montecchie snc (CAP 03013) L'immobile in asta si trova a Ferentino (FR), in Via San Rocco Montecchie snc, ed è inserito in un complesso edilizio su due livelli. La zona è classificata come agricola "E, sottozona "b" dal PRG vigente, senza vincoli PTPR. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 98 mq ed è situato al primo piano. L'accesso avviene tramite una scala interna condominiale. Internamente, l'unità si compone di un ingresso che si apre su un soggiorno/pranzo con angolo cottura, due bagni e due camere da letto. L'altezza interna utile è di 3,00 ml. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con un buon grado di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato con solai latero-cementizi e copertura a due falde. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in grès porcellanato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali in alluminio. Sono presenti condizionatori nelle due camere e nella sala. Gli impianti tecnologici sono funzionanti e sottotraccia. L'immobile gode di un balcone e un ampio terrazzo, oltre a un'area di pertinenza esclusiva adibita a piazzale di parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto condominiale e beneficia di spazi comuni come un'area adibita a verde e parcheggio, oltre al corpo scale interno. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in una zona agricola, ma ben collegata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.500,00 Offerta minima: € 41.344,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terrazzo • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata presente • Area di parcheggio esclusiva Studio di fattibilità pre-ast[…]
