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Negozio in vendita a Ferentino a 46.120 € (cod.65a79378)
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Mercato immobiliare a Ferentino
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negozio in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina in asta giudiziaria di nuova costruzione
Negozio in asta a Ferentino (FR) – Via Costantino Caminata 143 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Ferentino (FR), in Via Costantino Caminata n. 143, al piano terra. L'edificio si trova in una zona semiperiferica del comune, a poche centinaia di metri dal rinomato centro termale "Terme di Pompeo", dall'Hotel-ristorante Bassetto e dal centro sportivo "Ferentinello", in un'area con una certa espansione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 68,20 mq, con una superficie lorda di 68,10 mq e netta di 37,90 mq. L'altezza interna è di 2,80 metri. Attualmente adibito a barberia, l'immobile include un bagno, un ripostiglio e una corte esclusiva. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante e le fondazioni sono in cemento armato. Il solaio di copertura è inclinato, in latero-cemento con manto di tegole e installazione di due pannelli solari. Le tamponature sono in laterizio, intonacate e tinteggiate internamente. La pavimentazione interna è comune. L'impianto elettrico è dotato di dichiarazione di conformità. L'immobile dispone di una corte esclusiva annessa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona "Ct2bis" secondo il PRG del Comune di Ferentino, destinata ad insediamenti turistici. La posizione semiperiferica garantisce un buon collegamento con le principali infrastrutture e servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.792,00 Offerta minima: € 46.129,50 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni • Regolare urbanisticamente • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fatt[…]
