L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 24.900 € (cod.654dec19)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 24.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 24.900 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 498 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 708 €/m² e 840 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,49%).

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