Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 45.000 € (cod.6513c3bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
783 €/m² e
960 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ferentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura con cortile
RIFERIMENTO: V557 Ferentino - Via Casilina Sud 7190 (zona Terme di Pompeo) In zona ben collegata con tutti i tipi di servizi (superstrada Ferentino-Sora,) ed a 30mt dalle famosissime Terme di Pompeo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in buono stato di conservazione di mq 35 circa posto al piano terra di seguito meglio composto: ingresso, angolo cottura con soggiorno, zona letto e bagno. Il tutto con uscita su un cortile/giardino completamente recintato.Termoautonomo e dotato di aria condizionata. Spese condominiali contenute. Ottima soluzione per investimento. Appartamento adiacente con servizi al parco e parcheggi Terme, bar, piscina, centro benessere, centro Fisioterapia, Farmacia, studi medici, centro commerciale, e fermata Cotral. Ottimo investimento per la messa in locazione e ideale per chi predilige vivere contornato da tutti i servizi. € 45.000
