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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ferentino a 55.000 € (cod.64dfdaf4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Ferentino, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Piazza Valeria Procula nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
608 €/m² e
684 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento V 552 Ferentino, Piazza Valeria Procula A ridosso della piazza Principale di Ferentino (Matteotti) Proponiamo in vendita Locale ad uso Garage/deposito posto al piano terra dotato di doppio ingresso facente parte di uno stabile condominiale tenuto in ottimo stato e con lavori di ristrutturazioni effettuati di recente. La sua metratura è di mq 76 c.a. meglio suddivisi nel seguente modo: mq 23 c.a. locale ad uso garage con ingresso indipendente e dotato di serranda elettrica, mq 53 c.a. composti da angolo cottura con soggiorno, camera da letto e bagno. La parte a destinazione attualmente abitativa necessita di lavori di ristrutturazione. Ottima opportunità vista la sua potenzialità di avere un comodo locale ad uso garage nel centro storico del paese, un appartamento per la messa in locazione o la possibilità di avere un locale commerciale o studio professionale con ingresso indipendente al di fuori dello spazio condominiale. L’immobile è dotato di tutte le utenze dirette, attualmente la sua destinazione è locale deposito ma vista la zona del P.R.G. è possibile ottenere cambio di destinazione d’uso per qualsiasi categoria. Ideale anche come investimento per la messa in locazione. € 55.000,00
