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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferentino a 115.000 € (cod.645bf7b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferentino, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
761 €/m² e
876 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.015 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
L'agenzia VIRGILI immobiliare propone la vendita di una casa indipendente posta su unico livello. Situata a soli 300 metri dalla Via Variante Casilina (principale arteria viaria che collega Ferentino con altri paesi limitrofi), questa proprietà ed è composta da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con camino tradizionale, una camera da letto ed un bagno, tutti su un unico livello. La casa ha una superficie di circa 80 mq e si trova su un terreno recintato di circa 6000 mq, che include anche un fabbricato ad uso garage di circa 20 mq. Il terreno circostante è in parte zona agricola e in parte edificabile. La casa ha bisogno di ristrutturazioni, ma offre un grande potenziale. Questa è un'ottima soluzione sia per i costruttori che per i privati. L' orientamento è ideale, con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest. Non perdere questa occasione unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e suggestivo! Un investimento con garanzia di qualità "Immobile Certificato dalla VIRGILI IMMOBILIARE" è la garanzia di una compravendita sicura e trasparente, grazie alla verifica accurata dello stato ipotecario e catastale dell'immobile
