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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 39.000 € (cod.64629b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antiche Terme nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Empire Italia srl) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
612 €/m² e
694 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Empire Italia srl
Via Giovanni Giminiani 17/O, Via Giovanni Giminiani 17/O, 03012, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
POSIZIONE Ferentino, nel centro storico di uno dei borghi più belli ed antichi della Ciociaria. La proprietà è adiacente l'anfiteatro romano della cittadina. DESCRIZIONE Palazzetto cielo-terra di c.a. 66 mq complessivi, posti su tre livelli, oltre ampio balcone. La proprietà è composta da ingresso, cucina e bagno al piano terra, salone al piano primo e camera da letto, servita da balcone, al piano secondo. Non vi sono costi condominiali. STATO E FINITURE L'abitazione è in ottimo stato d'uso, gli ambienti, ivi incluso il bagno, sono stati ristrutturati. Gli interventi hanno riguardato anche gli impianti tutti (elettrici, idrici e termici) e la pavimentazione. Gli infissi sono in alluminio di prima generazione e le persiane sono in alluminio. Riscaldamento autonomo con gas metano. Fogna comunale. La proprietà è pronta per essere abitata, necessita solo di una tinteggiata. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione ideale per una coppia, oppure come seconda casa. Ottima anche come investimento, in quanto vi è la possibilità di affittarla ad uso abitativo o turistico. Eccellente rapporto prezzo/metro quadro, in vendita a soli € 650,00 al mq. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
