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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 130.000 € (cod.645bf7d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
668 €/m² e
760 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
L'agenzia Immobiliare VIRGILI propone in vendita LUNGO IL CORSO di Via XX Settembre con affaccio su P. zza Matteotti un appartamento di circa 150 mq completo di terrazzo di 30 mq da rifinire internamente. L'appartamento è posto su 2 livelli all'interno di una palazzina di sole 2 uniità abitative, ed è già stato completamente ristrutturato ed i lavori hanno riguardato: tutti gli impianti (elettrico, termico ed idraulico), la staticità dei solai e la coibentazione dei muri perimetrali. Pertanto, è solo da rifinire internamente. Il terrazzo di 30 mq posto all'ultimo piano dona di certo un valore aggiunto all'immobile, offrendo peraltro un bellissimo panorama. Rarissima soluzione in zona, ottima soluzione da poter personalizzare all'interno
