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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 250.000 € (cod.645bf7b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
608 €/m² e
696 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
L'agenzia Immobiliare VIRGILI propone la vendita di una porzione immobiliare della superficie complessiva di 250 mq composta da un appartamento al piano primo alto 3, 5 m composto da 5 camere oltre il bagno ed una soffitta al piano secondo alta 2,3 m. L'immobile è ubicato nel centro storico e precisamente nella principale piazza del paese ovvero Piazza Giacomo Matteotti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - l'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione, presenta infatti finestre su tre lati (sud, ovest, est); - accesso diretto da Piazza G. Matteotti; - possibilità di realizzare più unità abitative - presenza di pavimenti originali in cotto con cassettoni in legno - ottima soluzione anche per studio professionale; - bellissima veduta non solo sulla Piazza Matteotti, ma anche sulla pianura versante Roma; Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. Soluzione proposta anche in affitto ad € 700,00 per solo studio professionale. Da Ristrutturare. “Immobile Certificato dalla VIRGILI IMMOBILIARE” è la certificazione che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva
