Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferentino a 490.000 € (cod.6438726d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferentino, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
840 €/m² e
970 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 995 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ferentino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Casale SabrinaA Ferentino, immerso nelle verdi campagne della Ciociaria, abbiamo il piacere di proporre un esclusivo casale in pietra completamente ristrutturato con annessa dependànce e parco di circa un ettaro.L'immobile si presenta in perfetto stato, essendo stato sapientemente restaurato in maniera conservativa, preservando tutte le finiture dell'epoca come i pavimenti in cotto e la pietra originale assieme agli impianti elettrico e di riscaldamento (termosifoni e termo camini).La struttura principale si sviluppa su due livelli, al piano terra un meraviglioso portico di oltre 60 mq ed un forno a legna in pietra perfettamente funzionante antecedono l'ingresso, dove come primo ambiente troviamo un ampia sala da pranzo con camino a parete, salone, cucina abitabile in muratura, secondo portico di 35 mq e servizio realizzato in sassi di Assisi con vasca idromassaggio.Tramite la scala interna si arriva al primo piano, dove è presente la zona notte, fatta di una camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera con letti a castello, terza camera con graziosa loggia privata di 8 mq e secondo servizio anch'esso con vasca antica.Adiacente il casale, è situata questa caratteristica dependànce bi-livelli, con altezze di oltre 5 metri composta da un salottino con cucina a vista in muratura e servizio al piano terra e camera matrimoniale al piano primo con servizio e balconcino. Le numerose ed ampie vetrate rendono questi ambienti unici nel loro genere, dal quale poter ammirare il verde parco circostante.Un curatissimo prato abbraccia questi due immobili, tutto recintato con siepe e alberi da frutto, al centro del quale è stato creato un grazioso giardino acquatico terrazzato unico nel suo genere.Il terreno è ben tenuto, con rigogliosa vegetazione di alberi ornamentali ,piante da frutta ed oltre 80 piante di ulivo.Il Casale è particolarmente tranquilla per vivere la natura in pieno relax e piacevolezza ma anche in prossimità di località interessantissime per piacevoli itinerari storici naturalisti ed enogastro[…]
