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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 150.000 € (cod.643660df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
661 €/m² e
766 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Riferimento V539 Ferentino, Via XX Settembre Sul Corso principale del Paese e precisamente in Via XX Settembre, Proponiamo in vendita esclusiva uno splendido e raro appartamento con esposizione unica nel suo genere. L’immobile di 160 mq c.a. posto al terzo piano con ascensore facente parte di un elegante stabile condominiale tenuto in ottimo stato, meglio composto da: comodo ingresso, ampio soggiorno con vista sulla bellissima Chiesa di San Francesco, cucina con tinello, n° 3 comode camere da letto, due servizi entrambi con finestra e balcone. L’appartamento, molto luminoso in virtù della tripla esposizione esterna, si presenta in discrete condizioni di manutenzione e la razionale distribuzione degli spazi interni e la possibilità di personalizzazione fanno di questo elegante immobile una proprietà di sicuro interesse per nuclei familiari numerosi e allo stesso tempo costituisce una soluzione ideale per chi predilige vivere in un contesto signorile ma allo stesso tempo servito dalle vicine attività commerciali di zona. Completa la proprietà locale cantina al piano sesto e comodo parcheggio comunale adiacente. Rara Opportunità € 150.000,00
