L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ferentino a 125.000 € (cod.6410190c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferentino, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a 125.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 892 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 587 €/m² e 707 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 1.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,07%).

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•  Wikipedia: Ferentino
•  Mercato Immobiliare a Ferentino
•  Quotazioni OMI