L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ferentino a 60.000 € (cod.640a45fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferentino, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a 60.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 461 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 651 €/m² e 769 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 1.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,07%).

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•  Wikipedia: Ferentino
•  Mercato Immobiliare a Ferentino
•  Quotazioni OMI