L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ferentino in zona Porciano a 35.000 € (cod.640a23e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferentino in zona Porciano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 643 €/m² e 752 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 1.010 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,07%).

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