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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 48.000 € (cod.639754e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valeria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
545 €/m² e
633 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Riferimento V522 Ferentino, Vicolo del Torrione Nelle immediate vicinanze della Piazza Principale e con uscita su Via Valeria, contornato da parcheggi comunali, proponiamo in vendita esclusiva Appartamento posto al secondo piano facente parte di uno stabile tenuto in buono stato di conservazione di sole due unità abitative. La sua metratura è di mq 120 catastali, meglio composti da: Angolo cottura con ampio salone, comodo disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ampia e luminosa veranda. Completamente termoautonomo e parzialmente da ristrutturare. € 48.000,00
