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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferentino a 350.000 € (cod.62f62dd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferentino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
834 €/m² e
938 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Ferentino, Via Pigna Adiacente la strada statale Casilina, in posizione collinare, ben assolata e con vista panoramica, Proponiamo in Vendita Villa in ottimo stato di oltre 400 mq c.a. complessivi disposti su più livelli con corte esclusiva. L’immobile è cosi disposto: Al piano terra troviamo un rustico di mq 60 c.a. composto da un angolo cottura, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e un comodissimo locale garage con la possibilità di parcheggiare 3 autovetture. Al piano primo Appartamento di mq 180 c.a. completamente ristrutturato di recente con finiture di pregio composto da: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e 2 bagni. Al piano secondo altro Appartamento di mq 180 c.a. tenuto in ottimo stato composto da: Ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà corte esclusiva in parte pavimenta e in parte destinata a giardino di c.a. 2000mq e locali tecnici annessi. Ottima Soluzione visto lo stato di conservazione e la posizione strategica. Ottima opportunità. € 350.000.00
