L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Ferentino a 500 € mese (cod.65689a29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ferentino, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Consolare nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 5,8 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+77,69%).

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•  Wikipedia: Ferentino
•  Mercato Immobiliare a Ferentino
•  Quotazioni OMI