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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 99.000 € (cod.65ac47bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
457 €/m² e
511 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monticelli (da 365 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Monticelli (da 365 €/m² a 785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
Casa di campagna ubicata nella frazione di Monticelli, Comune di Esperia, piccolo paese inserito nel Parco Naturale dei Monti Aurunci. Immersa nel verde e di facile accesso questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con qualche lavoretto da ultimare ed è disposta su due livelli, zona giorno e zona notte. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e uno studio. Al piano primo un comodo corridoio conduce alle due camere da letto matrimoniali, alla camera matrimoniale con bagno privato e al BbSsbalcone a livello. Il fabbricato adiacente, da rifinire, offre la possibilità di ampliare gli spazi della casa principale. L'immobile è dotato di gas autonomo e dii infissi in doppio vetro lamellare. Completa la proprietà un ampio terreno di mq 2500 con un forno a legna da sistemare ed un pozzo d' acqua potabile. E' la casa ideale per chi da tempo ha il progetto di vivere la vita di campagna, la natura e la comodità di una casa indipendente
