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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 120.000 € (cod.65a4d391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TecnoIMMOBILIARE Pontecorvo) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
412 €/m² e
549 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monticelli (da 340 €/m² a 710 €/m²) e per ville in zona Monticelli (da 315 €/m² a 670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Monticelli (-8,42%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TecnoIMMOBILIARE Pontecorvo
Via XXIV maggio, 72, Pontecorvo (FR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con terrazza
Esperia. Località monticelli - Via Provinciale. Casa composta al Piano Terra da: Ingresso, salone, cucina abitabile e ripostiglio; Piano Primo: 3 camere da letto, 2 terrazzi dalle ampie dimensioni e bagno. Esternamente 2 depositi e un bagno. A completare il tutto locale commerciale di ca. 30 mq. OTTIMA ESPOSIZIONE
