L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 30.000 € (cod.654aac5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 30.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 428 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 464 €/m² e 521 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticelli (da 310 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 495 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Esperia
•  Mercato Immobiliare a Esperia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monticelli
•  Mercato Immobiliare in zona Monticelli