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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 156.000 € (cod.65054a01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 156.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
431 €/m² e
481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PASTENA VECCHIA , SONDE, VIA RASTELLO, COLLE DELLA MOLA, SELVA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 665 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pontecorvo Srl
DESCRIZIONE
con caminetto
Esperia, Frazione Monticelli - Via Querce del Rosario. In zona tranquilla, proponiamo ampia struttura indipendente di 399 mq, con possibilità di realizzare due unità abitative. Una parte dell'immobile è finita e troviamo: Ingresso, cucina con camino, 3 camere, bagno, veranda e porticato; Mentre la restante parte della struttura e da finire a proprio gusto e piacimento. Completa il tutto terreno di ca. 4.000 mq. Idaela per due famiglie e anche per attività ricettiva
