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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 180.000 € (cod.6444eb5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
501 €/m² e
551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTICELLI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasAgency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Esperia, Località Monticelli, in posizione panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente di circa 250 mq su tre livelli completamente ristrutturata. Piano terra con ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con camino, ampio studio e bagno; Primo piano con quattro camere e bagno; Secondo piano con sottotetto. Ideale anche per due famiglie con scala interna e ingressi indipendenti. Completano la proprietà ampio giardino e terreni. Libera al rogito. Per qualsiasi informazione o richieste potrete contattarci telefonicamente al 389 47 59 399
