L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Esperia a 238.000 € (cod.641ce3cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Esperia, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 632 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 376 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 563 €/m² e 640 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 350 €/m² a 700 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 850 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,40%).

•  Wikipedia: Esperia
•  Mercato Immobiliare a Esperia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monticelli