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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 85.000 € (cod.63ffd914)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
444 €/m² e
495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASTENA VECCHIA , SONDE, VIA RASTELLO, COLLE DELLA MOLA, SELVA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione
RIF. 375761 - Vendesi casa indipendente con garage cucina rustica giardino nel centro storico di Monticelli di Esperia (fr) casa abitabile già arredata riscaldamento a metano. La casa e' divisa in due piani con cucina e salone piano terra due camere e bagno al piano superiore. Prezzo trattabile documenti in regola. sfbc
