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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 54.000 € (cod.63f80fd1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a 54.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 394 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 491 €/m² e 547 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monticelli (da 415 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti in zona Monticelli (da 370 €/m² a 780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli

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IN SINTESI

Prezzo:

54.000 €

Superficie:

137 m²

Prezzo al m²:

394 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

182.2 kwh/m²

Città:

Esperia (FR)

Zona OMI:

R3 (PASTENA VECCHIA ,SONDE,VIA RASTELLO,COLLE DELLA MOLA, SELVA)

Indirizzo:

Monticelli

Pubblicato:

mar 30 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE RICCI SRLS

IMMOBILIARE RICCI SRLS

C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con caminetto

PREZZO RIBASSATO VENDESI a Esperia (Loc. Monticelli) in via Selvi casa indipendente di 137 con circa 3500 mq di terreno circostante in una zona tranquilla, dove poter godere della tranquillità della campagna. Ideale per chi non ama la vita frenetica del paese l'immobile si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra e due camere da letto al piano primo. Inoltre, l'immobile è circondato da circa 3500 mq di terreno a ridosso della strada principale e a due passi dalla località "Sorgenti" e dal centro del paese. OTTIMA OCCASIONE