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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 98.000 € (cod.63f80f6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
467 €/m² e
518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASTENA VECCHIA , SONDE, VIA RASTELLO, COLLE DELLA MOLA, SELVA) per case indipendenti (da 390 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
VENDESI a Esperia (FR) (Monticelli) casa indipendente di circa 145 mq con giardino in zona riservata ma non molto distante dal centro del paese e a due passi dalle "Sorgenti". Ideale per chi ama la pace e la tranquillità della campagna la proprietà si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno al piano terra, due camere e un bagno al piano secondo, sottotetto da rifinire. Completano il tutto un rustico di 35 mq e circa 11.000 mq di terreno circostante. OTTIMO INVESTIMENTO
