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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 45.000 € (cod.63f80f6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
448 €/m² e
517 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monticelli (da 390 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti in zona Monticelli (da 365 €/m² a 775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
VENDESI a Monticelli (Esperia) in Via Ospedale casa indipendente di 160 mq con giardino, in pieno centro storico a ridosso della chiesa. Poco distante dalla piazza principale è la soluzione ideale per chi è amante della traquillità e della campagna senza però voler rinunciare alla vicinanza dal centro e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera al piano terra; due camere da letto al piano primo con terrazzo dal quale poter godere di un bel panorama. Ampia cantina al piano seminterrato. OTTIMO INVESTIMENTO
