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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 79.000 € (cod.63f80f31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
401 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTICELLI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage
VENDESI a Monticelli (Esperia) in Via Vico Sant'Anna casa indipendente di circa 195 mq con giardino retrostante a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Ideale per chi ama la tranquillità dei piccoli borghi l'immobile si compone di due parti: una abitabile con ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere e un bagno. L'altra adiacente con garage, cantina e vari annessi da cui si accede sul giardino. OTTIMA SOLUZIONE
