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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli a 39.000 € (cod.63bda9e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Esperia in zona Monticelli, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
548 €/m² e
614 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monticelli (da 400 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti in zona Monticelli (da 365 €/m² a 775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Esperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Esperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Esperia in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pontecorvo Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Esperia, località Monticelli. Proponiamo una graziosa casa, composta al Piano Terra da: un autorimessa e bagno; Piano Primo: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno. Piano Secondo: 2 camere da letto. OTTIMA SOLUZIONE
