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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice a 64.000 € (cod.66277497)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colfelice in zona Villafelice, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
426 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GUGLIELMI, SS.CASILINA, V.CAMPO GRANDE, V.ARA MURATA, LE CESE, VILLAFELICE) per case indipendenti (da 315 €/m² a 685 €/m²) e per appartamenti (da 410 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villafelice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,94%), come per la zona di Villafelice (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone edificio storico
Colfelice (FR), Via Villafelice / Via Cifalella, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, particolarissima CASA d' epoca in pietra, con doppio ingresso indipendente, su 2 livelli per un totale di mq 150 circa, composta da Piano Terra: sala a vista, cucina abitabile con camino e bagno; Piano Primo: 2 ampie camere da letto di cui una con il bagno e grazioso balconcino panoramico. Completa la proprietà una Corte Esclusiva + annessi per un totale di altri mq 120 circa, adibiti a garage, cantina e deposito. Discreto Stato - Ottima Posizione - Prezzo euro 64.000
