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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Coldragone a 84.000 € (cod.660ca87c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colfelice in zona Coldragone, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GUGLIELMI, SS.CASILINA, V.CAMPO GRANDE, V.ARA MURATA, LE CESE, VILLAFELICE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 725 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldragone) è pari a
570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,28%), come per la zona di Coldragone (-11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Coldragone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
Colfelice (FR) Via Guardiola , vicinissima a tutti i principali servizi, a pochi metri dalla piazza principale della cittadina, proponiamo in vendita CENTRALISSIMA CASA INDIPENDENTE su 2 livelli per totali mq 180 circa; composta da Piano Terra : doppia cantina, garage; P.1° : ingresso, sala, cucina, cucinino, 2 camere da letto, 2 bagni ; ampia balconata. Completa la proprietà la Corte Esclusiva di mq 500 circa. Buono Stato - Ottima Soluzione abitativa - Ottima POSIZIONE - Prezzo Euro 84.000,00
