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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice a 175.000 € (cod.65f189d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colfelice in zona Villafelice, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
528 €/m² e
619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, MANDRELLA, V.TAGLIA, V.CAMPONI, V.DEL SOLDATO) per case indipendenti (da 325 €/m² a 700 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villafelice) è pari a
520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,90%).
Invece i prezzi per la zona di Villafelice (-13,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Casa Patrizia" A Colfelice, nella frazione Villafelice e più precisamente in in Via Zingarelli, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente con giardino, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e tranquilla, immersa nel verde ma ben collegata ai principali centri urbani. Colfelice è un comune situato nella provincia di Frosinone, nel Lazio, noto per la sua storia e la sua posizione strategica
