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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice a 69.000 € (cod.65e54919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colfelice in zona Villafelice, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
345 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
507 €/m² e
679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GUGLIELMI, SS.CASILINA, V.CAMPO GRANDE, V.ARA MURATA, LE CESE, VILLAFELICE) per case indipendenti (da 315 €/m² a 685 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villafelice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,56%), come per la zona di Villafelice (-11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Colfelice (FR) - Via Vico Vicenne Località Villa Felice, in posizione soleggiata e dominante, proponiamo la vendita di Casa indipendente libero su 3 lati di metratura complessiva pari a 200 MQ. La soluzione si sviluppa su due livelli, ed è così composta: Al piano terra troviamo un ampio ingresso su salone, cucina abitabile con caminetto, zona hobby e bagno di servizio; Al piano primo vi è la zona notte dotata di tre ampie camere da letto con affaccio panoramico e bagno completo. L'immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato, necessita di pochi lavori di rifinitura interna per essere pronto all'uso. Completa la proprietà corte esterna pavimentata con forno a legna e piccola corte di giardino. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità e la storicità del borgo con una magnifica vista panoramica sul comprensorio circostante. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: Agenzia Servizi Immobiliari, Roccasecca via Montello n.137 - Cell. 3338589244
