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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colfelice a 40.000 € (cod.65891225)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colfelice, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, MANDRELLA, V.TAGLIA, V.CAMPONI, V.DEL SOLDATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colfelice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciolfi Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
COLFELICE - CASA INDIPENDENTE CON 7500 MQ DI TERRENO Proponiamo in vendita a Colfelice (FR), Via Ara Murata, casa indipendente di 90 mq (85 mq calpestabili) con ampio terreno di circa 7500 mq con presenza di ulivi. L'immobile, accatastato come abitazione di tipo economico (A/3), si sviluppa su due livelli: Piano terra (h 2,70 m): zona giorno, angolo cottura, disimpegno e servizi Piano interrato (h 1,85 m): ampio ripostiglio La propriet necessita di interventi di ristrutturazione completi e offre la possibilit di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il terreno circostante, in parte coltivato a uliveto, si estende per circa 7500 mq complessivi, garantendo privacy e tranquillit. Posizione panoramica ma facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca una propriet indipendente con ampio spazio esterno, perfetta per realizzare un progetto di vita in campagna o una seconda casa con potenziale sviluppo agricolo/turistico. - SC9554258
