L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Coldragone a 98.000 € (cod.64e28703)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colfelice in zona Coldragone, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 890 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 686 €/m² e 761 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Coldragone (da 475 €/m² a 845 €/m²) e per ville in zona Coldragone (da 525 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coldragone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

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•  Wikipedia: Colfelice
•  Mercato Immobiliare a Colfelice
•  Quotazioni OMI