L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colfelice in zona Coldragone a 89.000 € (cod.649fab8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colfelice in zona Coldragone, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 583 €/m² e 652 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Coldragone (da 395 €/m² a 755 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coldragone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 590 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Colfelice
•  Mercato Immobiliare a Colfelice
•  Quotazioni OMI