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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice a 40.000 € (cod.6441651c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colfelice in zona Villafelice, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
398 €/m² e
462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, MANDRELLA, V.TAGLIA, V.CAMPONI, V.DEL SOLDATO) per case indipendenti (da 330 €/m² a 645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villafelice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Casale Quartora" A Colfelice, a pochissima distanza dalla strada nazionale "Casilina", e pi precisamente in Via Quartora I, proponiamo in vendita un casale di campagna completamente da ristrutturare con ampio terreno di circa 7.200 mq. Il casale distribuito su due livelli ed composto da cucina, sala, tre camere, bagno e ripostiglio. Completa la propriet un pozzo e locali adibiti a cantine. Soluzione ideale per chi ama la tranquillit a pochi minuti da tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9365068
