L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colfelice in zona Villafelice a 28.000 € (cod.63da83a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colfelice in zona Villafelice, la richiesta di 28.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 28.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 466 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 451 €/m² e 516 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villafelice (da 330 €/m² a 645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colfelice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colfelice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villafelice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Colfelice
•  Wikipedia: Colfelice
•  Mercato Immobiliare a Colfelice
•  Quotazioni OMI