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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 89.000 € (cod.65ff67d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
647 €/m² e
778 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cassino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
L’immobile si trova nel suggestivo centro storico di Cervaro, in una posizione comoda e tranquilla, con accesso diretto da una piazzetta comunale dove è possibile parcheggiare. Si tratta di una soluzione semindipendente disposta su tre livelli. Al piano terra si sviluppa una cantina con cucina rustica dotata di caminetto, un bagno di servizio al sottoscala e un garage completamente rifinito, climatizzato e con serranda automatica. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno comunicante con l’area pranzo e una cucina separata, entrambe con accesso a un balcone. Il secondo piano ospita la zona notte, con disimpegno, due camere da letto, un bagno principale e un secondo balcone panoramico e soleggiato. Inoltre, un bagno di servizio nel vano scale garantisce un pratico accesso al sottotetto utilizzato come ripostiglio. I locali tecnici sono situati nei sottoscala con ingressi indipendenti. Le finiture sono curate in ogni dettaglio
