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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 360.000 € (cod.65efe977)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Emerald) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
619 €/m² e
720 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Emerald
Via Garigliano, 36, Via Garigliano, 36, 03043, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
CERVARO FRPiù precisamente in Via Casilina Sud - Proponiamo in vendita prestigiosa villa situata in zona residenziale. Questa abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione per un totale di 406 metri quadri complessivi. Tutti gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ingresso principale conduce su un ampio salone con cucina a vista parzialmente arredata e dotata di tutti i comfort. Da qui si può accede alla sala relax in veranda che conduce al giardino privato, ideale per godersi una piacevole colazione o una cena all'aperto. Poi troviamo ulteriori tre camere da letto, con bagno privato,. Si accede poi a locali tecnici per rimessa attrezzi, oltre a spazio riservato barbecue La villa è caratterizzata da pregevoli finiture in legno. All'esterno, dispone di ampi spazi pavimentati e giardino privato di circa mq 2000 con doppio accesso. Soluzione ideale per accogliere due famiglie o famiglie numerose. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa autonoma, funzionale e ben collegata
