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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervaro a 90.000 € (cod.65c24789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervaro, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
820 €/m² e
1.019 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile
Cervaro, via dei Mille, proponiamo in vendita in esclusiva un luminoso appartamento di generosa metratura, situato al primo piano di uno stabile in Via dei Mille a Cervaro. La proprietà vanta una posizione strategica e privilegiata, a pochissimi metri dalla piazza principale del paese e da tutti i principali servizi cittadini. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni, così composti: * Zona Giorno: Accogliente disimpegno d'ingresso, ampio salone di rappresentanza impreziosito da un camino, e una confortevole cucina abitabile. * Zona Notte: comprende tre ampie camere da letto, di cui la padronale servita da bagno in camera. * Servizi e Pertinenze: Secondo bagno principale, un funzionale ripostiglio e due balconi che garantiscono un ottimo sfogo esterno, accessibili direttamente dalla cucina, dal salone e da una delle camere. Completa la proprietà un comodo garage di 36 mq catastali situato al piano terra, dotato di un agevole accesso carrabile diretto dalla strada. L'immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 370,00, configurandosi come un'eccellente opportunità di investimento a reddito garantito sin da subito, ideale per investitori lungimiranti
