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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 329.000 € (cod.659f6778)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
831 €/m² e
944 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Stefania Cervaro ( Via Belvedere ), a soli 3 km da Cassino, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa disposta su due livelli in ottimo stato con giardino esclusivo di circa 1500 metri con uliveto e garage. L'immobile internamente diviso in due unit abitative, ognuna con il proprio ingresso indipendente, completamente recintato ed il cancello di accesso elettrico. Al pian terreno, il primo appartamento cos composto: un portico di oltre 40 mq antecede la porta blindata, dopodich troviamo il salone, sala da pranzo, cucina abitabile gi arredata, due camere, due bagni e cantina. Al primo piano si accede dalla scala interna in marmo, composto da salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e terrazzo a livello di 40 mq. La struttura della Villa in cemento armato, il tetto in ottimo stato e non necessita di interventi di grossa manutenzione. Gli impianti elettrico ed idraulico sono regolarmente funzionanti, l'impianto di riscaldamento ha i termosifoni ed alimentato da gas metano. Gli infissi sono a taglio termico, in alluminio con persiane. Nel giardino c' un uliveto, fatto da una ventina di piante molto rigogliose e diversi alberi da frutto. Il garage da rifinire, ma potrebbe essere utilizzato come dependnce. Esternamente presente anche un pozzo. Ottima opportunit, immersa nella natura. Per informazioni o appuntamenti 077623036 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290 - SC9572516
