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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 89.000 € (cod.65633a1f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 523 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 706 €/m² e 804 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
523 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cervaro (FR)
Aggiornato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cassino

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione

L’immobile si trova nel suggestivo centro storico di Cervaro, in una posizione comoda e tranquilla, con accesso diretto da una piazzetta comunale dove è possibile parcheggiare. Si tratta di una soluzione semindipendente disposta su tre livelli. Al piano terra si sviluppa una cantina con cucina rustica dotata di caminetto, un bagno di servizio al sottoscala e un garage completamente rifinito, climatizzato e con serranda automatica. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno comunicante con l’area pranzo e una cucina separata, entrambe con accesso a un balcone. Il secondo piano ospita la zona notte, con disimpegno, due camere da letto, un bagno principale e un secondo balcone panoramico e soleggiato. Inoltre, un bagno di servizio nel vano scale garantisce un pratico accesso al sottotetto utilizzato come ripostiglio. I locali tecnici sono situati nei sottoscala con ingressi indipendenti. Le finiture sono curate in ogni dettaglio. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda, rifinita ed in posizione centralissima

  • gruppotoscano
  • idealista.it

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