L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervaro a 59.000 € (cod.64f2e417)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervaro, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da INTESACASA) a 59.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1311 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 740 €/m² e 889 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,47%).

•  Sito Istituzionale: Cervaro
•  Wikipedia: Cervaro
•  Mercato Immobiliare a Cervaro
•  Quotazioni OMI