L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervaro a 97.000 € (cod.64e03d30)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervaro, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1227 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 908 €/m² e 1.019 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,47%).

•  Sito Istituzionale: Cervaro
•  Wikipedia: Cervaro
•  Mercato Immobiliare a Cervaro
•  Quotazioni OMI