L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervaro a 97.000 € (cod.64b30a9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervaro, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da M.S.D. Immobiliare di Salera Luca) a 97.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 734 €/m² e 829 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

•  Sito Istituzionale: Cervaro
•  Wikipedia: Cervaro
•  Mercato Immobiliare a Cervaro
•  Quotazioni OMI