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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 49.000 € (cod.64a863c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
576 €/m² e
671 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciolfi Paolo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Vendesi casale da ristrutturare di due livelli in Cervaro, zona Foresta, composto da deposito, cucina, soggiorno e al primo livello due camere con balconi ed un terrazzo panoramico sulla vallata di Montecassino il tutto circoscritto in un area di circa 700 mq.. La struttura in misto muratura è stata realizzata in diversi momenti, e la parte maggiormente datata è quella in pietra a vista, risalente come scritto sull arco di un portale al 1911. Nella corte in comune è presente anche l irrigazione del Consorzio di Bonifica per i campi agricoli che ne accresce il valore. La casa da ristrutturare, prossima alla strada principale che percorre la località Foresta in Cervaro, risulta ben collegata alle principali vie statali e la presenza dei vicini centri commerciali ne arricchiscono la posizione oltre il vantaggio della natura e della tranquillità che la circonda. Inoltre il fabbricato gode dell'immediata vicinanza della cittadina di Cassino (circa 4km
