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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 199.000 € (cod.649fabe8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Progetto Immobiliare Società Cooperativa di Produzione Lavoro) a 199.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 568 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 766 €/m² e 849 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
568 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cervaro (FR)
Zona OMI:
D1 (LOC.COLLE CEDRO,COLLE TORNESE,SPINA,FAIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Progetto Immobiliare Società Cooperativa di Produzione Lavoro

Progetto Immobiliare Società Cooperativa di Produzione Lavoro

Piazza San Paolo 19, Cervaro (FR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Cervaro, in via Macerine, zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla via Casilina, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente su quattro lati, di ampia metratura, disposta su tre livelli e con corte pavimentata di pertinenza ci circa 600 mq. Il piano terra è composto da: ingresso, cucina rustica, salone, bagnetto più vani accessori. Il piano primo residenziale è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e ampio balcone. Il piano secondo sottotetto è da rifinire. L'immobile si presenta in ottimo stato. Sul retro del fabbricato annessi locali rimessa e legnaia. Riscaldamento autonomo. Ingresso carrabile e giardino esclusivo completamente recintato. Completa l'immobile terreno edificabile di circa 1.250 mq. Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso i nostri uffici in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00

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