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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 175.000 € (cod.649fab07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
837 €/m² e
940 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 925 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura con cortile
Cervaro, in zona collinare e panoramica a pochi chilometri dalla piazza principale, proponiamo in esclusiva casa indipendente disposta su tre livelli in buone condizioni sia esterne che interne, così composta: Piano terra: ingresso, cucina rustica con termo camino, ampia stanza e/o garage, bagno e ripostiglio; Piano primo: ingresso in sala con camino, angolo cottura, sala da pranzo, bagno, studio e terrazzino, ampiamente balconato; Piano secondo: tre camere da letto, bagno, ampiamente balconato; Sottotetto parzialmente abitabile e pavimentato. Nella parte esterna troviamo giardino di circa 400mq e patio di circa 120mq. Possibilità di divisione in due unità abitative separate. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3
