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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cervaro a 228.000 € (cod.64447c2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervaro, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1425 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 981 €/m² e 1.097 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.205 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cervaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervaro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cervaro

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IN SINTESI

Prezzo:

228.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

1425 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Cervaro (FR)

Zona OMI:

R4 (COLLETAVERNA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CAPITAL HOUSE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 12,68 kWh/m² - Villa in vendita a Cervaro (FR) a soli 5,5 Km dal centro di Cassino. La Capital House propone in esclusiva la vendita di una favolosa villa ubicata a soli 7 minuti dal centro di Cassino, in una zona che trasmette una sensazione di pace e tranquillità, ideale per coloro che vogliono evadere dal caos cittadino. La soluzione, ristrutturata nel 2022 con ottime finiture, è dotata di tutti i comfort con una particolare attenzione ai costi di gestione, infatti è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 Kw con pompa di calore, camino e infissi nuovi con doppio vetro. Pochissime finiture esterne mancano per completare l'opera. La Villa si sviluppa su 2 livelli: Il piano terra di 140 mq netti è composto da un bellissimo salone con camino, cucina abitabile, tre bagni, tre ampie camere, disimpegno, porticato coperto e terrazzo. Mediante scala interna si raggiunge il terrazzo di copertura, in parte utilizzato per l'impianto fotovoltaico ed in parte adibito a zona relax per godersi il panorama nella calde giornate estive. Completa la proprietà un terreno annesso di 4.100 mq ricco di vegetazione. Contattaci subito per prenotare un appuntamento di visione. Capital House - San Nicola la Strada (CE) Via Leonardo da Vinci, 152/154 tel. 0823452274 e-mail: sannicolalastrada@capitalhouse.it Seguici anche su Facebook "CapitalHouse San Nicola la Strada